吉林中海环宇城招商热势如虹，签约率突破85%，重塑吉林商业格局

北国江城商业焕新时刻已至！中海商业重磅落子吉林，打造城市级全新商业地标——吉林中海环宇城。项目招商进程全速推进，当前招商签约率飙升至85%，海量稀缺优质铺位分秒递减。以双首层创新空间、30%重磅首店矩阵、全维度暖心运营美学三大核心优势，填补吉林沉浸式体验商业空白，2026年底盛大开业，携手全城品牌伙伴共启江城商业3.0时代！

一、央企中海深耕吉林十余载，环宇系重磅作品焕新城市理想

背靠千亿央企中国建筑旗下中海地产，中海商业作为国内头部商业资产运营平台，布局全国16城、32座环宇系购物中心，写字楼、长租公寓、星级酒店四大业态协同发展，构筑完整城市生活生态圈，每一座环宇城均落地即成城市商业标杆。

自2011年进驻吉林，中海深耕江城15载，开发体量超300万㎡，住宅、公寓、商业、酒店全产品线落地，中海环宇天地成熟运营5年，收获全城口碑。2026年，中海双重磅作品同步兑现——城市人居新作中海·寰宇未来+全新城市综合体吉林中海环宇城，以品质人居与潮流商业双向赋能，兑现“质造幸福吉林”的城市承诺。

吉林作为全国唯一省市同名城市，松花江穿城而过，坐拥雾凇传世盛景；城市消费活力持续攀升，2025年GDP增幅6.8%，社零总额大涨9.1%，旺盛消费力亟待高端沉浸式商业承载。当下吉林传统百货模式固化，互动式、场景化综合体稀缺，吉林中海环宇城应势而来，以破局者姿态重构江城商业版图。

二、三大“非常”核心王牌，打造吉林独一份商业目的地

（一）空间革新｜全维度网红场景，自带流量打卡属性

1. 吉林首个双首层设计：流畅立体动线消除商业死角，均衡激活上下层客流，实现步步皆商，最大化铺位曝光价值；

2. 热气球主题云端挑高空间：沉浸式漫游场景拉长顾客停留时长，自带社交传播属性，天然朋友圈流量地标；

3. 穹顶旋梯+屋顶露台花园：室内网红阶梯搭配户外江景露台，购物间隙解锁松弛观景体验，全年自带打卡热度；

4. 标杆级亲子母婴配套：高标准母婴室、亲子卫生间全覆盖，深度俘获家庭核心客群，稳定持续客流源源不断。

（二）业态升级｜30%城市首店矩阵，垄断江城稀缺潮流资源

项目以30%超高首店占比打造差异化竞争力，拒绝同质化业态堆砌，采用品牌共创模式，孵化本土优质品牌，引进全国头部特色业态，打造不可复制的消费内容：

• 东三省首店·覔书店：1200㎡城市文化客厅，融合书籍、咖啡、文创、文化沙龙，打造城市家庭精神栖息地；

• 全国首店·Multi Land亲子乐园：俄罗斯亲子标杆品牌，覆盖全年龄段，兼顾孩童玩乐与青年休闲，成为家庭流量引擎；

• 东三省首店：潮流头部品牌集结noisy club潮玩集合、NEVERLAB潮流服饰双品牌入驻，同步一线潮流审美；

• 吉林省首店：鹿岛生活、多呗生活、铜师傅一站式配齐家居、艺术、日用好物，形成多元生活美学矩阵；

• 吉林省首店：扶摇树下活虾火锅、笔记夺夺粉贵州酸汤火锅等地域特色餐饮，丰富江城味蕾体验。

• 东北超市王——比优特超市首进吉林市

从文化、亲子、潮玩、家居、特色餐饮到大型超市，多元首店组合覆盖全年龄段消费需求，牢牢抓住城市消费增量。

（三）运营美学｜有温度全周期运营，持续盘活稳定客流

1. 原创IP「咕咕」赋能全场：川美新生代艺术家打造治愈系IP，贴合吉林踏实温暖的城市气质，贯穿全年主题活动，强化项目情感记忆点；

2. 全龄友好细节服务：环宇食集设置适老化休憩区，专属银发关怀；高标准智慧停车系统，车牌自动识别、一键寻车，解决出行痛点；

3. 精细化会员体系：全域积分抵现、业主专属福利、生日定制礼遇、AI大数据精准运营，锁住复购客群；

4. 全域广场长效运营：吉林首个广场综合运维商业体，全年举办露天市集、主题策展、运动赛事、节庆演出，消费者平均停留时长提升70%，持续为场内商户输送客流。

1. 招商签约率85%！稀缺黄金铺位递减，共赢2026财富风口

目前吉林中海环宇城招商签约率已突破85%，覔书店、Multi Land等全国、区域首店抢先落位，潮流零售、特色餐饮、亲子体验头部品牌纷纷签约入驻，剩余优质铺位席位告急！

项目预计2026年底正式开业，将成为吉林首座3.0沉浸式商业综合体，集轻奢国潮、特色餐饮、亲子娱乐、文化社交、潮流体验于一体，填补城市高端体验商业空白。

依托央企雄厚运营实力、30%独家首店流量、网红场景自带传播力、全周期精细化运营四大财富保障，吉林中海环宇城既是江城全新城市会客厅，更是各大品牌抢占吉林消费市场的黄金机遇。

结语

一座环宇城，焕新一座城。中海携十余载商业运营经验落子吉林，以超前空间设计、独家首店资源、暖心长效运营，打造属于北国江城的商业新地标。招商火热进行中，85%签约率见证市场高度认可，稀缺席位分秒递减，诚邀全国品牌伙伴携手同行，共赴江城商业新未来！