2021年产业园区规划发展模式

一般来说，产业园区的规划发展模式都是基于区域的经营来设计相关开发方案的，重点以实现园区发展最终目标，提高企业工作效率为理念，其主要表现为四种模式：（1）以政府为主导，通过招商引资或土地出让等方式来实现城市功能建设最终目的。（2）为吸引更多企业的聚集，共同发展，产业园区为具有实力的大型企业为主导力量，这种模式也称为主体企业引导模式。（3）房地产商通过开发基建项目，以租赁，合作等方式进行相关经营与管理。（4）为了充分发挥市场的灵活性，以综合管理制获取多元化的投资与项目开发，也是产业园区的发展模式之一。

　　如何帮助产业园突破瓶颈，以可持续发展为最终目的，让企业顺利转型，快速上道并值钱上市，成了众多企业发展的难题。为此，寻找能够企业顺利孵化上市且具有较强的优势也成为关键的话题。

　　君子道上市孵化器拥有一套严密、高效且适合各行各业进行操盘上市的标准化流程，严格按照国家相关政策和经济发展规律，有效将平台各类资源、社会资源和各大外部机构、组织等参与团体相结合，通过创新的系统化操作，围绕价值最大化进行全国布局，以整体思维切入，最终完成上市孵化。平台拥有区别于传统上市孵化的差异化优势，主要有以下几点：

　　一、先值钱，后上市。平台最核心的优势在于通过前期的尽调团队、商业模式设计团队、顶层设计专家等参与，首先将合作企业联合平台自有板块，通过系统化操作实现价值最大化、规模最大化、影响力最大化，即“值钱”，然后再通过独特创新的方式扶持上市，真正做到先“值钱”后“上市”。

　　二、全球垫资上市。针对于优质项目或企业，如若具有良好的核心竞争力（例如：技术、品牌、数据、政策、文化影响力等某方面或多方面），君子道上市孵化器可以进行“垫资上市”，前期免费操盘上市。

　　三、3000万政策补贴。全权交由君子道上市孵化器打造上市的企业或项目，在认同君子道文化、理念的基础上，在坚决拥护爱党、爱国的基本原则下，并且愿意为中华民族的伟大复兴做出贡献的企业，上市后平台进行补贴3000万。

　　四、办公别墅奖励。与君子道上市孵化器建立全程合作上市的公司，平台将在海南自贸港产业园区奖励办公别墅一套。

　　五、精英团队。君子道上市孵化器拥有全方位的精英团队，对于上市工作的前、中、后有着绝对的优势，主要分为三大团队：专家顾问团队、上市操盘团队、项目执行团队。